Сборщик RSS-лент

Окрестности Мыса Натуралист (Cape Naturalist) – Фото-тур

Бывает, когда погода делает настоящие подарки – и утро с красивым рассветом, и удача полюбоваться мигрирующими китами, и день настолько теплый, что можно покупаться в просто райском местечке. – Скала “Сахарная голова” (Sugarloaf Rock), Мыс Натуралист (Cape Naturalist), Западная Австралия (Western Australia)   Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур День 4 – Окрестности Мыса Натуралист (Cape […]
Категории:

Проект "дом", часть 5. Переезд. Сдача ключей. Получение бонда.

TheNomadicExplorers.com - вт, 11/22/2016 - 00:00
Travel Date: 30.10.2016

Известная всем поговорка гласит: “Лучше один раз сгореть, чем два раза переехать”. Не скажу, что я с ней согласна на 100%, но зерно истины в ней есть. Переезд, как бы он не проходил, довольно хлопотное мероприятие.

Категории:

Дорога на Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур

В этот день у нас в план вошли места, которые мы еще не посещали или обошли стороной в первую свою поездку. – Перед рассветом, Пустыня Пиннаклс (Pinnacles Desert), Парк Намбунг (Nambung NP), Западная Австралия (Western Australia)   Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур День 3 – Дорога на Юго-Запад Западной Австралии   В основу этого Фото-тура […]
Категории:

Проект "дом", часть 4. Финальная инспекция строительства. Разрешение бюрократических вопросов. Ключи.

TheNomadicExplorers.com - вт, 11/15/2016 - 00:00

Продолжаю повествование о строительстве своего жилья в Австралии. В предыдущей части я остановилась на том, что по состоянию на конец августа 2016 года, с отставанием по срокам уже больше чем на месяц, нам наконец-то назначили дату финальной инспекции.

Категории:

Пустыня Пиннаклс (Pinnacles Desert) – Фото-тур

Территория заповедника Национального Парка Намбунг (Nambung National Park) занимает 17,5 тысяч гектар, но всех посетителей всегда интересует лишь малая туристическая часть парка, где можно ходить среди пинаклей. – Пустыня Пиннаклс (Pinnacles Desert), Парк Намбунг (Nambung NP), Западная Австралия (Western Australia)   Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур День 2 – Пустыня Пиннаклс (Pinnacles Desert)   Первые […]
Категории:

Японские каникулы, или "Умчи меня, олень, в свою страну оленью"

raevskaya-o - чт, 11/10/2016 - 21:09
Итак, олени… Фактически, для человеков со стороны Нара широко известна своим свободно бродящим по городу поголовьем пятнистых оленей. Сейчас их около 1200 и все они хотят печеньку ;)

По легенде олени стали символом этой местности после того, как один из четырех почитаемых здесь богов прикатил в Kasuga Shrine, до которого мы так и не дошли, верхом на белом олене. С тех пор олени стали священными коровами и убийство зверюшки каралось смертью аж до 1637 года.



Для меня, как для человека, у которого вот уже 8 лет при виде кенгуру начинает учащенно биться сердце, и рука тянется к фотоаппарату, близкое общение с оленями было идеей фикс.

Первых оленей мы встретили около Kōfuku-ji Temple,





и весь серьезный настрой, который сообщила нам статья из Вики, про возведен, принадлежал, достроен и охраняется, сразу улетучился. Мы с деткой начали метаться между храмами в поисках заветных печенек. Их тут не продавали, но карта показывала, что сам Deer Park уже очень близко. И мы помчались туда.

Печеньки продаются под зонтиками, стоят чуть меньше двух австралийских долларов



и выглядят весьма аппетитно не только для оленей ;)



Но попробовать их, обычно, не успеваешь. Тебя сразу атакуют знающие, зачем ты приперся сюда из самой Австралии, зверюги.





Бывалочи и нежно сзади… своей, слава богам, безрогой головой подпихнут… неожиданно очень в первый раз ;) Оборачиваешься, а там новый друг.



Тут вот тетя ничего не подозревает даже



А эта красивая девушка удирает от не в меру голодной зверушки



А вообще манеры у них имеются - если есть терпение, то не давайте печеньку пока не поклонятся вам. Это, конечно, прям мимими ;) Жмите на картинку, она на самом деле видео. Криво только из Flickr`а проецируется.



Детскому восторгу не было предела… моему ;) Арина же, по причине своих небольшеньких габаритов, слегка побаивалась.





и, конечно, бесконечно умилялась маленьким Бэмби







Отсутствие рогов абсолютно не означает пониженное количество гормонов ;) Самцы периодически дерутся, так что будьте бдительны ;)



Надо сказать, что первый участок оленьего парка - довольно облезлая поляна со вдоволь навалявшимися в грязи зверюшками.



Поэтому рекомендую для красивых съемок уходить дальше, ближе к храмам. Там и травка погуще и натура поинтереснее. После первого знакомства мы отправились в Tōdai-ji.

По городу ездят автобусы с символом Нары - забавным полу-Буддой полу-оленем - Sento-kun`ом. Он был придуман в 2010 году к 1300-летнему юбилею времен, когда Нара была городом столичным.




и олени тут повсюду, а не только в парковой зоне



Дорога к храму





Реверансы









Удвоенное мимими



Те самые нападающие на англоязычных туристов дети



В общем, как видите, переживать, что оленей больше не будет, уйдя с первой полянки, не стоит.

По дороге от Tōdai-ji до Nigatsu-dō есть прямо-таки лес. Красивый лес, в котором олени смотрятся гораздо аутентичнее, чем на улицах города.







По-моему, этим не возможно не восхищаться ;) Хотя под конец один из голодающих таки зажевал Аришкину белую кофточку, на что она сильно обиделась. Но спустя какое-то время все равно не могла не подойти и не погладить, проходящую мимо зверушку.

Закончу не сегодня вот таким симпатягой и храмом Nigatsu-dō



Продолжение следует…

Категории:

Японские каникулы, или "Умчи меня, олень, в свою страну оленью"

raevskaya-o - чт, 11/10/2016 - 21:09
Итак, олени… Фактически, для человеков со стороны Нара широко известна своим свободно бродящим по городу поголовьем пятнистых оленей. Сейчас их около 1200 и все они хотят печеньку ;)

По легенде олени стали символом этой местности после того, как один из четырех почитаемых здесь богов прикатил в Kasuga Shrine, до которого мы так и не дошли, верхом на белом олене. С тех пор олени стали священными коровами и убийство зверюшки каралось смертью аж до 1637 года.



Для меня, как для человека, у которого вот уже 8 лет при виде кенгуру начинает учащенно биться сердце, и рука тянется к фотоаппарату, близкое общение с оленями было идеей фикс.

Первых оленей мы встретили около Kōfuku-ji Temple,





и весь серьезный настрой, который сообщила нам статья из Вики, про возведен, принадлежал, достроен и охраняется, сразу улетучился. Мы с деткой начали метаться между храмами в поисках заветных печенек. Их тут не продавали, но карта показывала, что сам Deer Park уже очень близко. И мы помчались туда.

Печеньки продаются под зонтиками, стоят чуть меньше двух австралийских долларов



и выглядят весьма аппетитно не только для оленей ;)



Но попробовать их, обычно, не успеваешь. Тебя сразу атакуют знающие, зачем ты приперся сюда из самой Австралии, зверюги.





Бывалочи и нежно сзади… своей, слава богам, безрогой головой подпихнут… неожиданно очень в первый раз ;) Оборачиваешься, а там новый друг.



Тут вот тетя ничего не подозревает даже



А эта красивая девушка удирает от не в меру голодной зверушки



А вообще манеры у них имеются - если есть терпение, то не давайте печеньку пока не поклонятся вам. Это, конечно, прям мимими ;) Жмите на картинку, она на самом деле видео. Криво только из Flickr`а проецируется.



Детскому восторгу не было предела… моему ;) Арина же, по причине своих небольшеньких габаритов, слегка побаивалась.





и, конечно, бесконечно умилялась маленьким Бэмби







Отсутствие рогов абсолютно не означает пониженное количество гормонов ;) Самцы периодически дерутся, так что будьте бдительны ;)



Надо сказать, что первый участок оленьего парка - довольно облезлая поляна со вдоволь навалявшимися в грязи зверюшками.



Поэтому рекомендую для красивых съемок уходить дальше, ближе к храмам. Там и травка погуще и натура поинтереснее. После первого знакомства мы отправились в Tōdai-ji.

По городу ездят автобусы с символом Нары - забавным полу-Буддой полу-оленем - Sento-kun`ом. Он был придуман в 2010 году к 1300-летнему юбилею времен, когда Нара была городом столичным.




и олени тут повсюду, а не только в парковой зоне



Дорога к храму





Реверансы









Удвоенное мимими



Те самые нападающие на англоязычных туристов дети



В общем, как видите, переживать, что оленей больше не будет, уйдя с первой полянки, не стоит.

По дороге от Tōdai-ji до Nigatsu-dō есть прямо-таки лес. Красивый лес, в котором олени смотрятся гораздо аутентичнее, чем на улицах города.







По-моему, этим не возможно не восхищаться ;) Хотя под конец один из голодающих таки зажевал Аришкину белую кофточку, на что она сильно обиделась. Но спустя какое-то время все равно не могла не подойти и не погладить, проходящую мимо зверушку.

Закончу не сегодня вот таким симпатягой и храмом Nigatsu-dō



Продолжение следует…

Категории:

Японские каникулы. Гуляем по городу Нара

raevskaya-o - вт, 11/08/2016 - 18:00
Начну рассказывать про наше путешествие в Японию с поездки в Нару, т.е. с середины. Фотографий много и я еще не успела даже их всех сгрузить с многочисленных флешек.

Вместо предисловия обрисую формат нашей поездки: мы прилетели в Токио, предварительно заказав JR Pass - 14-дневный проездной на поезда. Машину мы не брали ни разу. 7 дней мы провели в Токио с выездами в Никко и на Фудзи, 1 день в Нагойе и 7 дней в Осаке с выездами в Киото, Нару, обратно в Нагойю и Хиросиму.

На момент поездки в Нару мы жили в Осаке, из которой добирались до места час на поезде с одной пересадкой.

Лично я ехала в Нару за оленями, ну и, конечно, храмами. Поскольку Нара в свое время, а точнее в 700 годах, была столицей Японии, а после этого стала одним из центров буддизма, понастроили там достаточно и все это включено в список Всемирного Наследия ЮНЕСКО.



Японская цивилизация ооооочень древняя и ооооочень плодовитая. Это определенно не Австралия, где о любом месте на карте статья в той же Википедии будет не длиннее 2 страниц. Поэтому приезжая в каждую интересную точку, мы изначально не ставили себе задачу увидеть ВСЕ, узнать об объекте ВСЕ возможное. В Японии в туристическом режиме это просто невозможно ;) Сейчас, после поездки, я, смотря дополнительную инфу про места, где мы побывали, я каждый раз рву на себе волосы “Ну, что же мы сюда-то не дошли!”, хотя мы гуляли на пределе наших гулятельных возможностей.

В общем, никакого экспертного мнения и минимум копипастов из Википедии. Предлагаю просто поглазеть по сторонам на то, что может предложить Нара и всякая другая Япония ;)

До основных достопримечательностей Нары от станции идем по улочке со множеством магазинчиков и ресторанчиков около 20 минут. В какой-то момент мы увидели толпу. Толпа, конечно же, означает что-то интересное. И действительно мы попали на съемку кулинарного шоу и поимели удовольствие лицезреть процесс приготовления традиционных японских mochi (рисовых лепешек) - Mochitsuki.





О mochi я расскажу отдельно, а сейчас продолжим движение.

Первым делом мы попадаем к Kofuku-ji - большому буддийскому храмовому комплексу.









Вход на территорию бесплатный, но чтобы попасть внутрь отдельных строений, нужно заплатить денежку. Например, сюда в East Golden Hall.



Также на территории храма находится National Treasure Museum, куда также нужно покупать билеты, но мы решили, что времени у нас мало и туда не пошли.

Пятиэтажная пагода Kofuku-ji является второй в Японии по высоте. А всего пагод в комплексе две - пятиэтажная и трехэтажная.



Мне очень понравилась традиция японских, как синтоистских, так и буддийских храмов, оставлять свои желания на специальных табличках - эма. В каждом храме они со своей символикой.







Еще не дойдя до Deer Park мы увидели оленей, попрашайничающих печеньки у гуляющих. Нам стало очень завидно и мы побежали искать заветное оленье лакомство, чтобы уже и за нами они ходили тучными стадами. Но олени это тоже отдельная тема, и о них я тоже расскажу позже.



Минуя Deer Park, идем в следующий храмовый комплекс Tōdai-ji. Дорога к храму выглядит примерно вот так ;)



Потом вас встречают главные ворота сумасшедших размеров



После ворот мы обнаружили, что дочерь оставила свой рюкзак на месте ланча, Пока Серега бегал за ним, на нас “напали” школьники и давай общаться. Из толпы, за секунду окружающей вас, самый смелый начинает зачитывать вопросы из учебника. Похоже, у детей, которых выводят на экскурсии в туристические места, есть партийное задание - поймать англоговорящего человека и заполнить анкету. Вас спрашивают - имя, страну откуда приехали и нравится ли вам в городе, где вы находитесь. Из-за отсутствия некоторых звуков японском языке их английский совершенно непонятен ненатренированному уху. Часть вопросов я читала в учебнике. Детям же тяжело пришлось с моим именем, где есть звук [l] и сразу за ним идет еще одна согласная. В конце интервью нам торжественно вручили парочку оригами.



После поездки в Нару и нашей встречи с огромным количеством школьников Серега написал стих

Кряду уж день второй
Не дают гайдзинам прохода
Личинки японских людей.

Дальше на фото будет виден "масштаб бедствия”.

А мы продолжаем лавирование между группами детей и оленей и все-таки доходим до основного храма - Great Buddha Hall, который напоминает манту (это мы так перед этим в аквариум в Осаке сходили).









Храм впечатляет не только снаружи. Кстати, он является самым большим в мире деревянным сооружением. Внутри храма находится 15 метровая статуя Будды Вайрочаны.



Также присутствует охрана и младшие Будды



Одной из фишек именно этого храма является столб, в основании которого пробита дырка, равная ноздре статуи Будды. Если пролезть через нее, то ждет тебя просветление!



Это очень напомнило сцену из фильма “Золотой ребенок” - “Только человек с чистым сердцем может получить нож. Только человек с узкой задницей сможет спуститься по этой лестнице. И я, человек с узкой задницей, получу нож…” В нашем случае - только человек с узкими плечами может пролезть сквозь носопырку Будды, и Серега совершенно не подошел под это описание, хотя пытался ;) Не видать гайдзину просветления ;)

На выходе из храма мы обратили внимание на деревянную статую, одетую в красное. Выглядела она из-за состарившегося под всеми ветрами дерева, прямо скажем, страшненько. Но это не мешало публике толпиться вокруг. Легенда гласит, что это изображение одного из 16 архатов Будды Шакьямуни - Binzuru.



Он известен, как просветленный буддийский персонаж, огромная исцеляющая сила которого была равна его тяге к пьянству. Долгое время он был спутником Будды, но как-то не выполнил его указание изгнать злобного духа из человека и немедленно НЕ выпить. Для того человека дело кончилось рецидивом. А Binzuru попал в опалу и c тех пор мог сидеть и слушать мудрейшего только снаружи шатра. Перед смертью Будда простил пьянчужку и наказал лечить всех и вся. С тех пор к его статуям приходят люди и просят излечения, потирая различные его части тела. А одежка на нем, защищает его самого от болезней.

Вышли мы с территории Great Buddha Hall



и решили пойти наверх.




Наверху всегда красиво ;) Так мы попали в комплекс Nigatsu-dō.









Этот комплекс известен своим необычным двухнедельным ритуалом встречи воды, которая приходит в местный колодец раз в году. Интересно, что церемония, связанная с водой, проходит при большом количестве огня. Монахи для освещения пути и очищения места от злых духов используют огромные факелы. Один из них висит на стене.



Судя по картинкам на стенах комнаты отдыха, которую мы обнаружили на самом верху, было бы очень интересно попасть сюда во время церемонии. Да, в этой комнате отдыха действительно можно неплохо сбавить ход, посидеть попить зеленого чаю или просто воды за счет заведения,



поразглядывать картинки на стенах и даже их приобрести





Как и везде в этом месте можно купить для своих пожеланий очень симпатичные дощечки с символикой храма - огромным горящими факелами, характерными фонариками и лотосом





Фонарики весят по всему периметру храма



Последний снимок на ступеньках,



и накрапывающий дождик заставил нас подумать о том, что осмотр Нары для нас закончен на этот раз. По плану был еще Kasuga-taisha Shrine, но туда мы просто не успели…а зря… Хотя день и так был наполнен до краев, а ноги просили пощады.

Продолжение следует…

Категории:

Японские каникулы. Гуляем по городу Нара

raevskaya-o - вт, 11/08/2016 - 18:00
Начну рассказывать про наше путешествие в Японию с поездки в Нару, т.е. с середины. Фотографий много и я еще не успела даже их всех сгрузить с многочисленных флешек.

Вместо предисловия обрисую формат нашей поездки: мы прилетели в Токио, предварительно заказав JR Pass - 14-дневный проездной на поезда. Машину мы не брали ни разу. 7 дней мы провели в Токио с выездами в Никко и на Фудзи, 1 день в Нагойе и 7 дней в Осаке с выездами в Киото, Нару, обратно в Нагойю и Хиросиму.

На момент поездки в Нару мы жили в Осаке, из которой добирались до места час на поезде с одной пересадкой.

Лично я ехала в Нару за оленями, ну и, конечно, храмами. Поскольку Нара в свое время, а точнее в 700 годах, была столицей Японии, а после этого стала одним из центров буддизма, понастроили там достаточно и все это включено в список Всемирного Наследия ЮНЕСКО.



Японская цивилизация ооооочень древняя и ооооочень плодовитая. Это определенно не Австралия, где о любом месте на карте статья в той же Википедии будет не длиннее 2 страниц. Поэтому приезжая в каждую интересную точку, мы изначально не ставили себе задачу увидеть ВСЕ, узнать об объекте ВСЕ возможное. В Японии в туристическом режиме это просто невозможно ;) Сейчас, после поездки, я, смотря дополнительную инфу про места, где мы побывали, я каждый раз рву на себе волосы “Ну, что же мы сюда-то не дошли!”, хотя мы гуляли на пределе наших гулятельных возможностей.

В общем, никакого экспертного мнения и минимум копипастов из Википедии. Предлагаю просто поглазеть по сторонам на то, что может предложить Нара и всякая другая Япония ;)

До основных достопримечательностей Нары от станции идем по улочке со множеством магазинчиков и ресторанчиков около 20 минут. В какой-то момент мы увидели толпу. Толпа, конечно же, означает что-то интересное. И действительно мы попали на съемку кулинарного шоу и поимели удовольствие лицезреть процесс приготовления традиционных японских mochi (рисовых лепешек) - Mochitsuki.





О mochi я расскажу отдельно, а сейчас продолжим движение.

Первым делом мы попадаем к Kofuku-ji - большому буддийскому храмовому комплексу.









Вход на территорию бесплатный, но чтобы попасть внутрь отдельных строений, нужно заплатить денежку. Например, сюда в East Golden Hall.



Также на территории храма находится National Treasure Museum, куда также нужно покупать билеты, но мы решили, что времени у нас мало и туда не пошли.

Пятиэтажная пагода Kofuku-ji является второй в Японии по высоте. А всего пагод в комплексе две - пятиэтажная и трехэтажная.



Мне очень понравилась традиция японских, как синтоистских, так и буддийских храмов, оставлять свои желания на специальных табличках - эма. В каждом храме они со своей символикой.







Еще не дойдя до Deer Park мы увидели оленей, попрашайничающих печеньки у гуляющих. Нам стало очень завидно и мы побежали искать заветное оленье лакомство, чтобы уже и за нами они ходили тучными стадами. Но олени это тоже отдельная тема, и о них я тоже расскажу позже.



Минуя Deer Park, идем в следующий храмовый комплекс Tōdai-ji. Дорога к храму выглядит примерно вот так ;)



Потом вас встречают главные ворота сумасшедших размеров



После ворот мы обнаружили, что дочерь оставила свой рюкзак на месте ланча, Пока Серега бегал за ним, на нас “напали” школьники и давай общаться. Из толпы, за секунду окружающей вас, самый смелый начинает зачитывать вопросы из учебника. Похоже, у детей, которых выводят на экскурсии в туристические места, есть партийное задание - поймать англоговорящего человека и заполнить анкету. Вас спрашивают - имя, страну откуда приехали и нравится ли вам в городе, где вы находитесь. Из-за отсутствия некоторых звуков японском языке их английский совершенно непонятен ненатренированному уху. Часть вопросов я читала в учебнике. Детям же тяжело пришлось с моим именем, где есть звук [l] и сразу за ним идет еще одна согласная. В конце интервью нам торжественно вручили парочку оригами.



После поездки в Нару и нашей встречи с огромным количеством школьников Серега написал стих

Кряду уж день второй
Не дают гайдзинам прохода
Личинки японских людей.

Дальше на фото будет виден "масштаб бедствия”.

А мы продолжаем лавирование между группами детей и оленей и все-таки доходим до основного храма - Great Buddha Hall, который напоминает манту (это мы так перед этим в аквариум в Осаке сходили).









Храм впечатляет не только снаружи. Кстати, он является самым большим в мире деревянным сооружением. Внутри храма находится 15 метровая статуя Будды Вайрочаны.



Также присутствует охрана и младшие Будды



Одной из фишек именно этого храма является столб, в основании которого пробита дырка, равная ноздре статуи Будды. Если пролезть через нее, то ждет тебя просветление!



Это очень напомнило сцену из фильма “Золотой ребенок” - “Только человек с чистым сердцем может получить нож. Только человек с узкой задницей сможет спуститься по этой лестнице. И я, человек с узкой задницей, получу нож…” В нашем случае - только человек с узкими плечами может пролезть сквозь носопырку Будды, и Серега совершенно не подошел под это описание, хотя пытался ;) Не видать гайдзину просветления ;)

На выходе из храма мы обратили внимание на деревянную статую, одетую в красное. Выглядела она из-за состарившегося под всеми ветрами дерева, прямо скажем, страшненько. Но это не мешало публике толпиться вокруг. Легенда гласит, что это изображение одного из 16 архатов Будды Шакьямуни - Binzuru.



Он известен, как просветленный буддийский персонаж, огромная исцеляющая сила которого была равна его тяге к пьянству. Долгое время он был спутником Будды, но как-то не выполнил его указание изгнать злобного духа из человека и немедленно НЕ выпить. Для того человека дело кончилось рецидивом. А Binzuru попал в опалу и c тех пор мог сидеть и слушать мудрейшего только снаружи шатра. Перед смертью Будда простил пьянчужку и наказал лечить всех и вся. С тех пор к его статуям приходят люди и просят излечения, потирая различные его части тела. А одежка на нем, защищает его самого от болезней.

Вышли мы с территории Great Buddha Hall



и решили пойти наверх.




Наверху всегда красиво ;) Так мы попали в комплекс Nigatsu-dō.









Этот комплекс известен своим необычным двухнедельным ритуалом встречи воды, которая приходит в местный колодец раз в году. Интересно, что церемония, связанная с водой, проходит при большом количестве огня. Монахи для освещения пути и очищения места от злых духов используют огромные факелы. Один из них висит на стене.



Судя по картинкам на стенах комнаты отдыха, которую мы обнаружили на самом верху, было бы очень интересно попасть сюда во время церемонии. Да, в этой комнате отдыха действительно можно неплохо сбавить ход, посидеть попить зеленого чаю или просто воды за счет заведения,



поразглядывать картинки на стенах и даже их приобрести





Как и везде в этом месте можно купить для своих пожеланий очень симпатичные дощечки с символикой храма - огромным горящими факелами, характерными фонариками и лотосом





Фонарики весят по всему периметру храма



Последний снимок на ступеньках,



и накрапывающий дождик заставил нас подумать о том, что осмотр Нары для нас закончен на этот раз. По плану был еще Kasuga-taisha Shrine, но туда мы просто не успели…а зря… Хотя день и так был наполнен до краев, а ноги просили пощады.

Продолжение следует…

Категории:

Проект "дом", часть 3. Стройка.

TheNomadicExplorers.com - вт, 11/08/2016 - 12:58
Travel Date: 30.07.2016

Итак, я остановилась на том, что в начале января 2016 года строительные работы на нашем участке начались.

Проект "дом", часть 1. Лирическое вступление. Два вида сделки по покупке/продаже недвижимости в Австралии.

Проект "дом", часть 2. Неожиданный поворот сюжета. Плюсы/минусы строительства. Выбор банка, контракт, юридическое оформление. Наши “грабли”.

Как у новоиспеченных родителей с появлением ребенка жизнь меняется на “до” и “после”, так и у нас случилось с началом стройки.

Во-первых, мы завели привычку каждые выходные, несмотря на погоду, ездить на участок и фиксировать прогресс. Ездить было недалеко (около получаса от нашего “тогдашнего” дома в оба конца), так что бывали недели, когда мы бывали там и по два раза.

Во-вторых, так как было совершенно непонятно, закончат ли объект вовремя и сколько нам придется одновременно платить И ипотеку И аренду, мы решили несколько затянуть пояса. Выразилось это, главным образом в том, что мы сказали “нет” всем дальним поездкам с перелетами, осев в родной Виктории (кто знает нас хорошо, может понять, что это решение далось нам непросто).

Категории:

Перт (Perth) – Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур

В этот раз отчет-дневник о фото-туре по Юго-Западу Западной Австралии. – Военный мемориал штата (State War Memorial) с видом на центр Перта (Perth), Королевский Парк (Kings Park), Западная Австралия (Western Australia)   Юго-Запад Западной Австралии – Фото-тур День 1 – Перт (Perth)   Как-то я уже задавалась вопросом – «С чего начинается путешествие?» – и […]
Категории:

Проект "дом", часть 2. Неожиданный поворот сюжета. Плюсы/минусы строительства. Выбор банка, контракт, юридическое оформление. Наши “грабли”.

TheNomadicExplorers.com - пн, 10/24/2016 - 21:37

Продолжаю рассказ о нашей эпопее с домом. Итак, решив, что с покупкой жилья мы подождем и накопим еще немного денег, первую половину 2015 года мы особо не напрягались. Жили, работали, учились, немного путешествовали, принимали гостей, ездили в гости - все как обычно. Я по-прежнему мониторила цены, и к середине июля 2015 заметила одну очень неприятную особенность: цены шли вверх, причем весьма шустро. Если в конце 2014го года в “наших” районах можно было найти нормальный, не требующий срочного ремонта 2бдрм юнит (2х-комнатный + столовая/зал + кухня) примерно за 410 тысяч австралийских долларов (за 450 тысяч были просто шикарные варианты), то теперь даже за что-то старенькое начали просить от 400 тысяч и выше (напомню, что под “нашими” районами речь идет о юго-восточной части Мельбурна, в районе от станции Cheltenham до станции Mordialloc по линии метро Frankston). Рост цен на 10% менее чем за полгода (при том, что предыдущие 2 года были относительно “ровные”) оооочень нас напряг, и мы снова начали всю эту эпопею с просмотрами по субботам, чтобы снова присматривать подходящий вариант. Теперь нам, конечно, было проще: мы знали, что хотим, где хотим. Мы реалистично оценивали собственные шансы о том, где и что мы хотим и можем купить, поэтому теперь мы ездили выборочно, на 2-3 объекта в субботу максимум. С другой стороны, поначалу мы особо не торопились, так как у нас был подписан годовой контракт на аренду. При досрочном прекращении такого контракта обычно приходится  или платить штраф, или искать новых жильцов, поэтому план у нас был простой: пока смотреть, а потом, уже в сентябре, активно искать (а там еще 30/60/90 дней на оформление документов, и контракт по аренде закончится).

Все так и шло довольно расслаблено и не спеша, пока в один из дней мне не попалось предложение о продаже строящихся таунхаусов в соседнем районе.

Категории:

Часть 1. Лирическое вступление. Два вида сделки по покупке/продаже недвижимости в Австралии.

TheNomadicExplorers.com - пн, 10/17/2016 - 12:56

Вся эта история началась почти 2 года назад, в ноябре 2014 года, когда вернувшись из поездки по Тасмании мы обнаружили, что снимаемый нами вот уже 3й год дом выставили на аукцион. Мы давно подозревали, что рано или поздно что-то подобное случится. “Наш” старенький домик находился на углу двух улиц в шаговой доступности от школы, садика, супермаркета, кафешек и станции метро, плюс пляж в 5 минутах езды - просто чудо, а не месторасположение. Так что особых надежд на то, что после продажи его продолжат нам сдавать, мы не питали. Быстрый поиск на сайте нашего council (органа местного самоуправления) показал выданное разрешение на постройку двух домов на участке, так что стало ясно - после продажи дом пойдет под снос. Нам осталось только начать готовиться к переезду.

Переезжать, но когда и куда? С “когда” было понятно: до аукциона нас вряд ли “попросят” выехать. В контракте аренды было сказано что при разрыве контракта, стороны обязаны предупредить друг друга минимум за 60 дней, так что времени на то, чтобы въехать в “новое” жилье у нас было примерно до конца января. Это было не очень много, учитывая то, что на носу было Рождество и летний сезон отпусков, когда все офисы закрываются и никто особо не работает.

Ответ на вопрос “куда” был еще сложнее. Искать что-то на съем или…. Это самое “или” не давало нам покоя несколько вечеров… Продолжать снимать или купить?

Категории:

Что нам стоит дом построить или наша история о том, как мы купили свой дом

TheNomadicExplorers.com - пн, 10/17/2016 - 12:43

В далеком детстве мне (Катерине) довелось побывать в гостях у одноклассницы, жившей в двухэтажном доме. Дом был большим, с балконом, множеством комнат и скрипучей лестницей. Как сейчас помню себя, поднимающейся по ступенькам в какой-то совершенно “другой” мир… Нечто подобное было в воспоминаниях о детстве и у мужа. Нам, городским детям, жившим всю сознательную жизнь в квартирах, тогда казалось, что лестница в доме - это очень здорово…  Довольно интересно вышло, что спустя почти 25 лет эта невысказанная вслух детская мечта сбылась. В октябре 2016 года мы переехали в свой свежепостроенный двухэтажный дом.

Категории:

Достопримечательности Beechworth: мед, золотые прииски, водопады и прочие приключения

TheNomadicExplorers.com - вт, 10/11/2016 - 00:00
Location: Travel Date: 09.08.2014

Продолжаю свой рассказ о Beechworth и расположенных неподалеку достопримечательностях.

Городок этот, расположенный неподалеку от Alpine National Park в штате Виктория запал нам в душу еще во время первого визита туда в январе 2014 года (заметка пишется постфактум, сейчас у нас на дворе октябрь 2016го). Старинные здания, построенные во время золотой лихорадки 1850-60х годов, близость к горам, отличная велодорожка, по которой мы не теряем надежды проехать снова, многочисленные сыро- и винодельни, медовый магазин Beechworth Honey с сотней сортов меда и дегустациями, живописные прогулочные дорожки, ну и общая расслабленная атмосфера - все это отличный повод провести в тех краях денек-другой, верно?

Категории:

Окрестности Нарумы (Narooma) – 2

Продолжу описание разных интересных мест в окрестностях милого городка Нарума (Narooma), который мы посетили в эти “длинные” выходные. В этот раз речь пойдет о сказочном саде и небольшой винодельне. – Грушевая беседка-тоннель (Pear Arbour), Foxglove Spires Gardens, Нарума (Narooma)   Поездки на выходные Окрестности Нарумы (Narooma) – 2   И так, мы по обыкновению на […]
Категории:

Окрестности Нарумы (Narooma) – 1

В эти “длинные” выходные мы, уже традиционно, открыли для себя сезон кемпинга и опять в красивом и полюбившемся нам местечке Таинственная Бухта (Mystery Bay). – Отель «Одногорбый верблюд» (Dromedary Hotel), Центральная Тилба (Central Tilba), Нарума (Narooma)   Поездки на выходные Окрестности Нарумы (Narooma) – 1   О самой Таинственной Бухте (Mystery Bay) я уже рассказывала […]
Категории:

Зимний фестиваль Неда Келли в Beechworth

TheNomadicExplorers.com - вт, 10/04/2016 - 00:00
Location: Travel Date: 09.08.2014

Перебирая недавно архив с фотографиями, я случайно обнаружила уже почти готовую, но так и не опубликованную заметку о зимней поездке в городок Beechworth на фестиваль Неда Келли два года назад, в августе 2014. Два года пролежали фотографии, ожидая своего часа и минуты внимания :) И, как вы понимаете, у меня еще много разного есть в закромах обо всяком :)

Но я отвлеклась. Нед Келли (Ned Kelly) - это эдакий местный Робин Гуд, которого, как в таких случаях водится, кто-то считает безжалостным убийцей, а другие - символом сопротивления колониальным властям и воплощением национального характера. Неоднозначная личность, другими словами. О нем снято два фильма, довольно много рассказывают на экскурсии в мельбурнской тюрьме, один из комплектов доспехов хранится в мельбурнской библиотеке, есть музейчик в городке Glenrowan, ну и вот двухдневный фестиваль в Beechworth-е ежегодно проводят.

Городок Beechworth, основная “площадка” для фестиваля, находится в 4х часах езды от Мельбурна, недалеко от Alpine National Park. Так как там помимо театрализированного представления есть что посмотреть и чем заняться, ехать туда лучше с ночевкой. Так мы тогда и сделали: выехали из Мельбурна после работы вечером в пятницу, а всю субботу посвятили городку и его достопримечательностям. Заметку я разобью на 2 части: первая будет о фестивале, а вторая - о самом городке и окрестностям.

Поехали!

Категории:

Весенняя фото-зарисовка – Гора Вилсон (Mount Wilson)

Прогулка по двум самым известным садам Маунт Вилсон – Владения Бринов (Breenhold) и Сад Нуру (Nooroo Garden). Они чаще всего открыты для широкой публики. – Сад Нуру (Nooroo Garden), Гора Вилсон (Mount Wilson), Голубые Горы (Blue Mountains), Новый Южный Уэльс (New South Wales), Австралия (Australia)   Голубые Горы (Blue Mountains) Весенняя фото-зарисовка – Гора Вилсон […]
Категории:

Семейный отдых на выходных в Dandenong Ranges: Puffing Billy, Emerald Lake, кормление попугаев

TheNomadicExplorers.com - вт, 09/27/2016 - 00:00
Location: Travel Date: 14.08.2016

Основательно поездив по стране, мы постепенно начали разделять достопримечательности на туристические и “для своих”. Первые, как правило, есть в каждом туристическом буклете, к ним ездят организованными турами и по одиночке, и, за счет того что поток людей туда большой, цены на вход тоже выше среднего. При этом “дорого” не означает “лучше” или “хуже”. Есть места прекрасные всегда, несмотря на толпы посетителей (Great Ocean Road или Голубые Горы тому пример) или однозначно стоящие своих денег (например, Sovereigh Hill в Балларате), есть те, чему раскрученность идет только во вред (бОльшая часть достопримечательностей острова Филиппа, на наш скромный взгляд, переоценена). Выбирать какой из атракционов посетить (и стоит ли вообще) - решение сугубо индивидуальное. Мы, к примеру, прежде чем ехать куда-то в раскрученное место, очень долго и придирчиво изучаем отзывы, сравнивая с уже увиденным и оценивая место с точки зрения наших жизненных ценностей и приоритетов, а потом уже принимаем решение. Не всем такой “долгий” путь подходит, повторюсь, тут каждый сам решает что ему ближе. Информацией же о местах “для своих” кто-то охотно открыто делится, а кто-то сознательно умалчивает и не упоминает, считая, что меньше знают, дольше место останется малолюдным.

Но не о мотивах (не)распространения информации пойдет речь, а о том, как сделать поездку выходного дня в “раскрученное” место не стандартно-туристической, а совместить в ней все лучшее - и накопленный опыт, и умение пользоваться life-hack-ами, и секретные местечки, и разрекламированные достопримечательности. О такой поездке выходного дня и пойдет речь сегодня. В один из выходных августа 2016 года мы отправились “выгуливать” нашу заморскую гостью в Dandenong Ranges, кататься на паровозе Puffing Billy (“Пыхтящий Билли”), гулять по тамошним лесам и кормить попугаев.

Категории:

Страницы

Подписка на По Австралии - самостоятельно! сбор новостей

Нажимая на кнопки, вы поддерживаете жизнь проекта! Спасибо ;)